屋根・外壁・雨漏り
雨染み、ひび割れ、屋根材のずれ、樋の破損など、雨水の侵入経路を確認します。
空き家・維持管理のリフォームガイド空き家の修繕、
空き家の修繕、
どこから手を付ける？
人が住んでいない家は、不具合の発見が遅れやすくなります。まず建物を傷める原因を確認し、利用目的に合わせて必要な修繕を選ぶことが大切です。
- 関東1都6県で受付
- 部分修繕から相談
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優先して確認したい箇所
放置すると影響が広がる不具合から
見た目を整える工事より先に、建物内部へ影響する劣化を確認します。
給排水と水回り
長期間使っていない配管や設備は、漏水、臭い、固着などがないか確認します。
窓・玄関・防犯
ガラスの破損、建具の不具合、施錠状態を確認し、侵入や動物被害を防ぎます。
進め方
修繕、維持、活用を分けて考えます
- 建物を守る応急対応
雨水の侵入や破損など、被害が拡大する可能性のある箇所を優先します。
- 維持管理に必要な工事
換気、防犯、給排水、庭木など、定期管理を続けやすい状態に整えます。
- 活用目的に合わせた改修
居住、賃貸、売却などの方針が決まってから、内装や設備の工事範囲を決めます。
最初から内装をきれいにする必要はありません
空き家のリフォームでは、内装や設備を新しくする前に、雨漏りや構造部、配管など建物を維持するための部分を確認することが重要です。
遠方の場合は、写真と鍵の管理方法を整理
所有者が遠方に住んでいる場合は、現地写真、鍵の受け渡し、立ち会いの可否を事前に整理すると相談が進めやすくなります。
解体・売却・賃貸を含む判断は別途確認
改修以外の選択肢を含めて検討する場合は、不動産、法務、税務などの専門家への確認も必要です。よりそいリフォームでは建物の修繕相談を中心に承ります。
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一緒に整理します。
現在の状態と今後の使い方が未定でもご相談いただけます。